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原屋主賣(mài)了房不肯搬走
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| 2011-12-12 來(lái)源：外網(wǎng)綜合 【收藏本文】 |
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記者許琛、鄭少玲報(bào)道：原想買(mǎi)個(gè)電梯樓安享晚年，不想?yún)s碰上個(gè)“姓賴(lài)的”。去年，家住廣州市白云區(qū)永泰白云堡道的馮姨花了50多萬(wàn)元買(mǎi)下了白云區(qū)石井一套二手房，沒(méi)想到原屋主卻以馮姨違反了合同中的特別約定為由，至今仍不肯搬出房子。
買(mǎi)房遇上“姓賴(lài)的”
2010年4月，馮姨用先生和自己幾十年的積蓄，加上父母留下的十幾萬(wàn)元遺產(chǎn)，以總價(jià)54萬(wàn)元跟原屋主黃丙（化名）買(mǎi)下了位于白云區(qū)石井金碧新城的某棟1001房。“原本以為從此可以過(guò)上有電梯的生活，但沒(méi)想到偏偏遇上個(gè)‘姓賴(lài)的’?！瘪T姨無(wú)奈地說(shuō)。
當(dāng)時(shí)，馮姨與原屋主黃丙簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》，約定買(mǎi)賣(mài)雙方在辦理相關(guān)手續(xù)10日內(nèi)，賣(mài)方黃丙將房屋鑰匙交付給買(mǎi)方馮姨。但是直到去年8月，黃丙還是沒(méi)有把房子交給馮姨。一怒之下，馮姨便將黃丙告上了法庭。
白云區(qū)法院一審判決馮姨勝訴，并要求黃丙30天內(nèi)搬出。但黃丙堅(jiān)稱(chēng)，馮姨沒(méi)有履行合同上的規(guī)定，私自與中介到銀行貸款，并且將錢(qián)直接打到他老婆名下賬戶(hù)，其老婆離家出走，并把房款卷走，自己一分錢(qián)房款都沒(méi)收到，以此為由上訴到廣州市中院。中院維持白云區(qū)法院的判決，要求黃丙搬出房子，但黃丙不服判決，再上訴到廣東省高院，高院仍維持原判，駁回黃丙的上訴。
馮姨和先生都已退休，現(xiàn)住在白云區(qū)永泰白云堡道，房子近幾年來(lái)經(jīng)常斷電斷水，而且又沒(méi)有電梯，給他們的生活帶來(lái)了極大的不便。本來(lái)以為買(mǎi)下了金碧新城的二手房后，就可以過(guò)上無(wú)憂無(wú)慮的生活，可是沒(méi)想到接下來(lái)的煩心事卻越來(lái)越多，馮姨去年整整瘦了十幾斤。
可申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行
原屋主賣(mài)房不搬，是否另有隱情？
黃丙告訴記者，馮姨當(dāng)時(shí)在進(jìn)行交易時(shí)，只是在中介的陪同下到銀行把房款轉(zhuǎn)賬至其妻子名下，黃沒(méi)有及時(shí)獲知房款到賬的信息。這時(shí)，黃丙家中突發(fā)家庭矛盾，妻子攜女兒卷款離家出走，至今未回。
記者就此事采訪了知名律師朱永平，朱永平表示，在中院和高院都維持原判后如果原屋主黃丙還不搬出來(lái)，馮姨可以向人民法院申請(qǐng)對(duì)黃丙強(qiáng)制執(zhí)行，讓其搬離。
?。▓?bào)料人馮女士，三等獎(jiǎng)100元）
裝修工受傷霸住新屋索賠
律師認(rèn)為：工人在工作期間受傷應(yīng)由公司賠償，與業(yè)主無(wú)關(guān)
羊城晚報(bào)訊 記者江彬報(bào)道：新屋裝修，沒(méi)想到竟被裝修人員霸占入住。8日，廣州業(yè)主黃小姐向羊城晚報(bào)大吐苦水，稱(chēng)其入住新屋遙遙無(wú)期。而裝修人員則表示，他在裝修期間病倒，需公司及業(yè)主負(fù)責(zé)。
裝修裝出禍 工人被砸頭
今年初，黃小姐以30多萬(wàn)元價(jià)格買(mǎi)入海珠區(qū)僑城花園秋月街28號(hào)705房。10月初，她找來(lái)瑛邦裝飾裝潢公司裝修新屋，黃小姐介紹，10月8日開(kāi)始裝修?！耙恢毕喟矡o(wú)事，我也只是每月過(guò)來(lái)一兩次”。
11月13日，黃小姐再次到新屋視察裝修進(jìn)度。兩名自稱(chēng)中風(fēng)工人家屬的男子突然沖到她的面前，要求她賠償工人全部的醫(yī)療費(fèi)用及日后的生活費(fèi)?！拔耶?dāng)時(shí)完全不知道怎么回事，之前完全沒(méi)人跟我講過(guò)有工人中風(fēng)了?！秉S小姐被突如其來(lái)的變故嚇到了。
據(jù)了解，傷者姓何，今年52歲，湖南省衡陽(yáng)人。其妻羅某在附近一家工廠打工，而其兩名兒子也在廣州工作。羅某說(shuō)：“11月11日，我老公在這里干活，被天花板的裝飾磚砸中倒地?！倍b修公司老板羅維武是她的弟弟。事發(fā)后，弟弟并未馬上通知業(yè)主。羅某情急之下，唯有先將丈夫送到醫(yī)院。“當(dāng)時(shí)弟弟先出了8000多元醫(yī)藥費(fèi)，后來(lái)又補(bǔ)了1萬(wàn)元左右?！痹诖似陂g，羅老板與黃小姐結(jié)清了款項(xiàng)，黃小姐另請(qǐng)裝修公司繼續(xù)開(kāi)工。
然而，何先生入住醫(yī)院十多日，病情一直未有好轉(zhuǎn)。11月30日，工人家屬將傷者抬至黃小姐家中，將新公司的裝修工人趕走。當(dāng)天，黃小姐報(bào)警處理。但對(duì)方都不肯離去。
自此之后，黃小姐多次到新屋與工人協(xié)商，并報(bào)警處理。但對(duì)方已將房門(mén)反鎖，無(wú)法入內(nèi)，至今未有結(jié)果。
傷者霸新屋 要業(yè)主給錢(qián)
“無(wú)奈之下，我才出此下策。”羅某說(shuō)，他們搬來(lái)新屋住后，一直都由她照顧丈夫，由于新屋的水管電線一直未鋪砌好，她只能靠親人送飯上來(lái)。“如果事情得不到解決，我寧愿讓他（丈夫）死在這里算了”。
對(duì)于業(yè)主到底應(yīng)否負(fù)責(zé)，羅某表示并不清楚。“我就知道是弟弟叫他過(guò)來(lái)干活的，出事了肯定要弟弟負(fù)責(zé)?！绷_某稱(chēng)，但現(xiàn)在弟弟不管了，我們肯定要在這里拿個(gè)說(shuō)法。
羅某表示，她會(huì)將弟弟告上法庭，“業(yè)主也要負(fù)點(diǎn)責(zé)任，只要她肯出5萬(wàn)元。我們就搬走”。
記者隨后陪同黃小姐來(lái)到瑛邦裝飾裝潢公司，但對(duì)方拒絕了記者的采訪。
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