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為防丈夫找外遇 財(cái)富全部買別墅
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| 2012-11-19 來(lái)源：外網(wǎng)綜合 【收藏本文】 |
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王女士是一名全職太太，主要在家負(fù)責(zé)照顧孩子起居，其愛(ài)人則在外負(fù)責(zé)經(jīng)商打拼，經(jīng)過(guò)數(shù)年的奮斗，小日子過(guò)得很是不錯(cuò)，家庭財(cái)富也越積越多。看到周圍很多人因掙錢多了丈夫就有外遇等等，王女士擔(dān)心其丈夫也變壞，琢磨著將錢都用來(lái)投資買房，而且還堅(jiān)持買豪華別墅。但是王女士卻因這套別墅與賣方對(duì)簿公堂，北京市順義區(qū)人民法院近日受理了這起房屋買賣合同糾紛案。
王女士訴稱，2012年6月17日，她與陸某和郭某及居間方簽訂《房屋買賣居間合同》，約定二被告將其所有的位于順義區(qū)某別墅小區(qū)的一幢400多平米的別墅出售給她，總成交價(jià)為1980萬(wàn)元。雙方還約定當(dāng)日她向二被告支付定金38萬(wàn)元，雙方簽訂了《北京市存量房屋買賣合同》。王女士按約支付了定金38萬(wàn)元。
2012年8月15日，王女士再次應(yīng)二被告要求支付定金115萬(wàn)元。豈料，二被告收取王女士的定金后，因王女士并不具備在京購(gòu)買住宅的資格，無(wú)法履行房屋買賣合同，也無(wú)法辦理房地產(chǎn)交易網(wǎng)簽手續(xù)，從而無(wú)法完成房產(chǎn)交易。王女士認(rèn)為，雙方簽訂的合同違反了北京市規(guī)定住宅限購(gòu)政策，是不具備法律效力的，王女士要求二被告返還定金，被告卻拒絕。王女士無(wú)奈將二被告起訴至順義法院，要求確認(rèn)雙方簽訂的《北京市存量房屋買賣合同》無(wú)效；二被告返還定金153萬(wàn)元。
被告陸某、郭某辯稱，王女士具有購(gòu)房資格，中介公司在居間的時(shí)候就確認(rèn)其有購(gòu)房資格。雙方合同之所以不能履行，是由于王女士不能按期付款，而且王女士已經(jīng)出具說(shuō)明，認(rèn)可其違約，同意他們扣除定金，作為其違約賠償。
此案正在進(jìn)一步審理中。
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