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20萬(wàn)低價(jià)賣掉價(jià)值百萬(wàn)門面房 男子詐騙獲刑八年
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| 2012-12-11 來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng) 【收藏本文】 |
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一朱姓男子,因賭博欠下巨債，虛構(gòu)自己?jiǎn)挝凰械拈T面房對(duì)外出賣的事實(shí),將單位價(jià)值一百余萬(wàn)元的房產(chǎn)，竟然私自以20余萬(wàn)元的低價(jià)賣給承租戶,騙取錢財(cái),觸犯了刑律。12月10日，安徽省淮南市潘集區(qū)人民法院以詐騙罪判處被告人朱玉斌有期徒刑八年，并處罰金二十萬(wàn)元，違法所得全部追繳。
朱玉斌從2004年6月至案發(fā)在淮南東華置業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司潘集物業(yè)管理處某物業(yè)辦上班,倪某、解某、孫某分別承租該物業(yè)辦的門面房從事經(jīng)營(yíng)，朱玉斌負(fù)責(zé)收取房租費(fèi)。2006年10月至2007年2月期間，其因賭博欠下別人一百多萬(wàn)元賭債，無(wú)力償還，便產(chǎn)生了騙取承租戶倪某、解某、孫某三人錢財(cái)?shù)南敕?。隨后其謊稱該物業(yè)辦門面房要對(duì)外出賣，騙取三人的信任，接著以賣房為名，將價(jià)值100余萬(wàn)元的六間門面房以22萬(wàn)元的低價(jià)“賣給”三承租戶，雙方也沒有簽房屋買賣合同，朱玉斌僅向三人出具了加蓋公章的收據(jù)，但該公章在該單位早已經(jīng)作廢。朱玉斌騙得22萬(wàn)元錢款后潛逃外地，并將該款全部揮霍。三承租戶得知情況后，后悔莫及。2011年8月22日，朱玉斌到公安機(jī)關(guān)投案。
潘集區(qū)人民法院審理認(rèn)為，被告人朱玉斌以非法占有為目的，采用虛構(gòu)事實(shí)、隱瞞真相的方法，騙取他人錢財(cái)22萬(wàn)元，數(shù)額巨大，其行為已構(gòu)成詐騙罪。朱玉斌案發(fā)后向公安機(jī)關(guān)投案，如實(shí)供述犯罪事實(shí)，是自首，依法可以從輕處罰，但由于其所騙取多人錢財(cái)被其全部揮霍，不能返還被害人，故對(duì)其酌情從重處罰。
法官提醒大家：購(gòu)買房屋之前一定要充分了解出售方關(guān)于售房的真實(shí)情況,購(gòu)房時(shí)要簽訂房屋買賣合同,并辦理房屋過(guò)戶等合法手續(xù),不要輕易相信別人的只言片語(yǔ)?！疤焐喜粫?huì)掉餡餅”，購(gòu)房需謹(jǐn)慎，切莫僅僅貪圖便宜,否則就有可能落入別人精心設(shè)計(jì)的騙局，悔之晚矣！
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