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承包者拖欠租金被判賠10.2萬
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| 2013-08-20 來源：中山日?qǐng)?bào) 2013-08-20 第 6791 期 A6版 【收藏本文】 |
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職業(yè)介紹所因違規(guī)經(jīng)營(yíng)被查處，由此引發(fā)了一宗民事糾紛。承包者熊某明將職業(yè)介紹所的業(yè)主黃某霞告上法庭，要求對(duì)方賠償他承包押金3 萬元及利息。黃某霞收到法院傳票后大感意外，稱并沒收到熊某明給的押金，反而是對(duì)方拖欠了她3個(gè)月管理費(fèi)和租金。黃某霞向法院提起反訴，本是原告的熊某明坐在了被告席上。市第一法院審理該案后于近日作出判決，熊某明被判償還管理費(fèi)、違約金等共計(jì)10.2萬元。
■職業(yè)介紹所被吊銷，承包者索賠3萬
珠海人黃某霞在我市坦洲鎮(zhèn)十四村設(shè)立了中山市坦洲鎮(zhèn)政通人和職業(yè)介紹所，并將其承包給段先生經(jīng)營(yíng)。由于段先生無意繼續(xù)承包，熊某明得知此事后打算把介紹所承接下來。2011年8月18日，黃某霞的丈夫、段某波和熊某明三人簽訂轉(zhuǎn)包協(xié)議。
熊某明稱，協(xié)議約定將職業(yè)介紹所轉(zhuǎn)由他承包，他在經(jīng)黃某霞同意后，當(dāng)場(chǎng)將承包押金3萬元支付給了段某波，并出具了相關(guān)手續(xù)。熊某明經(jīng)營(yíng)該職業(yè)介紹所至2012年7月。因職業(yè)介紹所許可證被吊銷，導(dǎo)致熊某明無法再經(jīng)營(yíng)，而黃某霞拒不返還押金，因此他將黃某霞起訴至法院，要求返還押金3萬元及利息。
黃某霞到庭應(yīng)訴后大呼冤枉，辯稱并沒有收到3萬元押金，反而是熊某明拖欠了2012年5月到7月的管理費(fèi)和租金共7.2萬元。
■職業(yè)介紹所違規(guī)經(jīng)營(yíng)，誰(shuí)之過？
黃某霞稱，當(dāng)年轉(zhuǎn)包合同里約定的是押金3萬元，每月管理費(fèi)1.5萬，店租9000元，若有一方違約則賠付給對(duì)方押金3萬元。熊某明簽下合同，不僅沒有給押金，還連續(xù)拖欠3個(gè)月管理費(fèi)和租金。
職業(yè)介紹所為何會(huì)被人社局吊銷執(zhí)照？黃某霞在庭上提供了一份2012年6月12日珠海特區(qū)報(bào)的報(bào)道作為證據(jù)：記者喬裝求職者暗訪，熊某明承包的政通人和職業(yè)介紹所一位工作人員告訴該記者，他們拉一個(gè)人有60元提成，每天有四五十人到所里求職。2012年7月6日，市人力資源和社會(huì)保障局作出處罰決定書，以中山市坦洲鎮(zhèn)政通人和職業(yè)介紹所向求職者發(fā)布、提供虛假就業(yè)信息為由，給予吊銷職業(yè)中介許可證的行政處罰。
熊某明自知理虧，便于2013年3月25日向法院申請(qǐng)撤回起訴，但黃某霞此時(shí)已向法院提起了反訴。
■承包者構(gòu)成違約，被判支付10.2萬元
法院認(rèn)為，雙方簽訂的承包經(jīng)營(yíng)合同合法有效，熊某明辯稱已在承包經(jīng)營(yíng)期間按照約定向黃某霞支付管理費(fèi)及租金，但沒有提供相關(guān)證據(jù)。因熊某明逾期未交管理費(fèi)及租金，已構(gòu)成違約，根據(jù)約定，熊某明應(yīng)當(dāng)向黃某霞支付違約金3萬元。
最終，法院一審判決熊某明支付3個(gè)月的管理費(fèi)、租金和違約金共計(jì)10.2萬元給黃某霞。由于判決后雙方均沒有在限期內(nèi)提起上訴，該案判決目前已生效。
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