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變賣公告

廣東省中山市中級法院將于2017年7月12日上午10時至2017年7月13日上午10時止（延時的除外）在廣東省中山市中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/0760/03，戶名：廣東省中山市中級人民法院）以競價進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標的：被執(zhí)行人李永山所有的位于中山市坦洲鎮(zhèn)金山城1幢2層77、78、90、91、92號商鋪【證號分別為①中府國用（2009）第易333483號、粵房地權(quán)證中府字第0209010135號；②中府國用（2009）第易333481號、粵房地權(quán)證中府字第0209010113號；③中府國用（2009）第易333487號、粵房地權(quán)證中府字第0209010224號；④中府國用（2009）第易333488號、粵房地權(quán)證中府字第0209010231號；⑤中府國用（2009）第易333494號、粵房地權(quán)證中府字第0209010267】(詳細情況見競賣須知及標的物描述)，起拍價：1710000元，保證金：170000元，增價幅度：10000元。

二、競買人條件：（特別提示）競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。

競買人在變賣競價程序結(jié)束前交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡服務提供者確認后，取得競買資格。網(wǎng)絡服務提供者應當向取得資格的競買人賦予競買代碼、參拍密碼；競買人以該代碼參與競買。

（特別提示）如參與競買人未在網(wǎng)絡服務提供者處開設(shè)賬戶，可委托有相關(guān)賬戶的代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但雙方必須在競買開始前共同來本院核對身份信息當面簽署授權(quán)委托手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：

咨詢電話：18933390395（葉法官）；（特別提示）競買人可以申請實地看樣，需要申請看樣的，請將姓名、聯(lián)系方式及需要看樣的網(wǎng)拍標的物編輯成短信發(fā)送至上述號碼，報名截至看樣前一天。

看樣時間：2017年7月11日上午10時。

看樣集中地點：中山市坦洲鎮(zhèn)金山城1幢首層。

四、網(wǎng)絡司法變賣從起拍價開始以遞增出價方式競價，競買人以低于起拍價出價的無效。競價程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。競買人的出價時間以進入網(wǎng)絡司法拍賣平臺服務系統(tǒng)的時間為準。

五、變賣方式：公開競價，價高者得。設(shè)有保留價的增價變賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、（特別提示）標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔變賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，競買人決定參與競買的，視為對變賣財產(chǎn)完全了解，并接受變賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。

七、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費由買受人承擔,本次變賣成交價不含變賣標的所拖欠的水電費、天然氣、電視天線、物業(yè)管理及其他等一切費用，本院不負責繳清上述費用，競買人如代繳上述欠費后，可依法律規(guī)定向應繳納人追償。對變賣標的能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)造成的費用增加的后果自負，本院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。

八、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（抵押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。優(yōu)先購買權(quán)人經(jīng)人民法院確認后，取得優(yōu)先競買資格以及優(yōu)先競買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競買代碼參與競買；未經(jīng)確認的，不得以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買。對上述標的權(quán)屬有異議者，請于2017年7月11日前與本院聯(lián)系。

九、變賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應繳的保證金，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。變賣余款通過銀行轉(zhuǎn)帳在變賣成交后十日內(nèi)繳入本院指定賬戶（戶名：廣東省中山市中級人民法院，開戶銀行：中國銀行中山分行營業(yè)部，賬號：741941234566），填寫繳款單時請在備注時注明本案執(zhí)行案號[（2016）粵20執(zhí)恢字第12號變賣款]，并用手機將匯款憑證拍成照片發(fā)送到18933390395上（短信本院不作回復），成交裁定書出具后將由專人通知買受人領(lǐng)取，期間所需時間約十五個工作日左右，請耐心等待。變賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。（特別提示）變賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。

十、（特別提示）競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，網(wǎng)絡司法拍賣平臺將生成相應變賣成交確認書，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。載明買受人真實身份的變賣成交確認書在網(wǎng)絡司法拍賣平臺上公示。

競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。（特別提示）變賣財產(chǎn)已知瑕疵和權(quán)力負擔詳見標的物情況介紹及中山市聯(lián)誠房地產(chǎn)與土地評估有限公司作出的（2015）中聯(lián)評字第103020號評估報告。

網(wǎng)絡司法拍賣熱線電話：0760-88795858，18933390395

監(jiān)督電話：0760-88880695。

聯(lián)系地址：中山市石岐區(qū)孫文東路49號207室。

網(wǎng)址:http://bafra.org/。

相關(guān)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。

廣東省中山市中級民法院

二〇一七年五月八日