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父母離世后遺留三處房產(chǎn)，五兄妹卻因此數(shù)次對(duì)簿公堂。從2013年開(kāi)始，住在澳門的妹妹阿英先后起訴要求分割房屋遺產(chǎn)。由于房屋過(guò)戶遇到麻煩，2015年，阿英又一次向中山市第一法院提起訴訟，要求兄長(zhǎng)阿俊拆掉新房，恢復(fù)舊屋原狀。3月8日，市中級(jí)法院通報(bào)了這起由遺產(chǎn)繼承糾紛引發(fā)的排除妨害官司終審判決。

■三處房屋遺產(chǎn)引發(fā)兩宗官司

阿英和阿俊等五兄妹是南朗鎮(zhèn)某村居民，阿英早年間移居澳門。2005年，他們的父母先后離世，留下三間祖屋。2012年11月，排行老四的阿俊將其中一處祖屋拆除，并花半年時(shí)間重新修建了兩層樓。這件事讓住在澳門的阿英非常不滿。

2013年，阿英將其余四兄妹告上法庭，要求分割遺產(chǎn)。當(dāng)年，法院一審判決涉案三宗房產(chǎn)由五兄妹各占1/5份額。判決生效后，阿英向法院申請(qǐng)執(zhí)行將房產(chǎn)過(guò)戶到5兄妹名下。除了阿俊已經(jīng)重建的房屋外，五兄妹共同分割了其余兩套房產(chǎn)。

阿英稱，阿俊拒絕配合對(duì)重建的房子進(jìn)行測(cè)量，導(dǎo)致國(guó)土部門不予辦理過(guò)戶手續(xù)。2015年8月，阿英又一次起訴到法院。她認(rèn)為，阿俊未經(jīng)她的同意擅自拆除舊屋重建，侵犯了她對(duì)原有舊屋所享有的物權(quán)。她要求阿俊拆除新屋恢復(fù)原狀，并配合將房子過(guò)戶到五兄妹名下。

就在阿英再次起訴后的一個(gè)月，阿俊和其他三名兄長(zhǎng)簽訂了協(xié)議，約定由他一人獨(dú)立繼承該處拆舊建新的房產(chǎn)，對(duì)于另外兩間祖屋，阿俊放棄相應(yīng)的繼承份額。

■法律依據(jù)和鄉(xiāng)規(guī)民約的碰撞

“阿俊將原來(lái)的一層房屋拆除后新建兩層，沒(méi)有辦理規(guī)劃報(bào)建、施工報(bào)建及驗(yàn)收備案手續(xù)，違反相關(guān)法律規(guī)定，屬于非法建筑。這種建筑不能改正，不能補(bǔ)辦相關(guān)建設(shè)手續(xù)，依法應(yīng)該拆除?！卑⒂⒎Q她向國(guó)土部門咨詢，得知阿俊新建的房屋是無(wú)法辦理繼承權(quán)權(quán)屬登記的，除非將新建的房屋進(jìn)行拆除。

對(duì)此，阿俊是另一番說(shuō)法。“房子重建時(shí)是經(jīng)過(guò)所有人同意的，這間房產(chǎn)權(quán)證件在阿英手上，我建房時(shí)要求她提供證件，她只給了我復(fù)印件。我用復(fù)印件辦不了報(bào)建手續(xù)，房子屬于農(nóng)村宅基地房屋，因此一邊興建一邊報(bào)建?！卑⒖≌f(shuō)，房子封頂了，阿英就說(shuō)要分得1/5份額。

對(duì)于兄妹之爭(zhēng)，大哥阿海和二哥阿達(dá)表達(dá)了自己的無(wú)奈。“房屋屬于父母的遺產(chǎn)，由于政府部門不給辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)，阿英起訴至法院并由法院判決大家各占1/5。阿俊拆屋重建我們倆是同意的，但同時(shí)告訴他要征得所有兄弟姐妹同意才能新建房屋。如今，阿英要求拆除阿俊新建的二層房屋，雖然有法律依據(jù)，但不符合鄉(xiāng)規(guī)民約?！?/p>

■法院終審駁回拆房訴求

法院一審開(kāi)庭期間，法官曾多次向阿英解釋，如果她堅(jiān)持拆新房的訴求不變更，可能會(huì)導(dǎo)致敗訴的風(fēng)險(xiǎn)，問(wèn)她是否考慮將訴求變更為由阿俊就涉案房地產(chǎn)向她支付1/5產(chǎn)權(quán)份額對(duì)應(yīng)的補(bǔ)償款。但是，阿英明確表示不同意變更訴訟請(qǐng)求，堅(jiān)持要求阿俊拆除新房。

法院認(rèn)為，根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，阿俊拆除舊屋后，舊房子的物權(quán)因他拆除房屋的事實(shí)行為的發(fā)生而消滅，客觀上已經(jīng)無(wú)法恢復(fù)原狀。因此，阿英要求阿俊拆除其新建的二層房屋，恢復(fù)被阿俊拆除的原有舊房屋的訴訟請(qǐng)求，在客觀上屬于履行不能。

阿英經(jīng)原審法院釋明后，仍拒不變更其訴訟請(qǐng)求，應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律風(fēng)險(xiǎn)。法院據(jù)此駁回了阿英的訴訟請(qǐng)求。對(duì)于阿英要求阿俊配合測(cè)繪部門對(duì)涉案房屋進(jìn)行測(cè)繪以辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的問(wèn)題，屬于另案生效判決應(yīng)如何執(zhí)行的問(wèn)題，法院根據(jù)一事不再理的原則，對(duì)這一項(xiàng)訴訟請(qǐng)求不予審理。

2016年初，法院一審駁回了阿英的訴訟請(qǐng)求，她不服判決提出上訴。近日，市中院終審駁回上訴，維持原判。目前，該判決已生效。