美女精品永久福利在线,欧美日韩一区中文在线,亚洲欧美日本大码在线,国产日产一区二区三区四区五区

　　【基本案情】近日，法院在審理夏某訴熊某買賣合同糾紛案件過程中，夏某稱熊某買車尚欠5萬元購車款未付。熊某立即提起反訴，雙方在簽訂合同時約定定金5萬元，對證件提檔時間亦有明確約定，由于夏某未在合同約定時間辦理營運證提檔，應(yīng)適用定金罰則，不僅自己不需要支付剩余購車款，夏某還應(yīng)向自己承擔(dān)違約責(zé)任。

　　問：定金抵作價款后賣方違約，是否適用定金罰則？

　　答：適用！對于買賣合同而言，違約定金通常是在合同訂立初期、尚未開始實際履行之時，由買受人向出賣人交付，以發(fā)揮擔(dān)保債務(wù)履行之功能。在合同已經(jīng)訂立但尚未開始實際履行時，由于雙方的債務(wù)履行期限均末屆至，只有在一方符合預(yù)期違約情形時對方才能主張適用定金罰則，這一階段的定金適用爭議不大。但在合同開始履行后，尤其是買受人支付的定金已經(jīng)按照合同約定延作價款時，出賣人違約，買受人是否還能主張定金權(quán)利？筆者認(rèn)為，買受人可以主張定金權(quán)利，因為買賣合同通常是買受人支付價款義務(wù)在先、出賣人交付貨物義務(wù)在后，如果定金抵作價款后就不能主張定金罰則，定金對于出賣人而言就沒有約束力，對買受人而言顯然有失公平。

　　問：當(dāng)事人主張繼續(xù)履行的，是否能同時主張定金罰則？

　　答：不能！根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百八十七條規(guī)定“債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?！惫识ń鸬肿鲀r款后只有出賣人不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定達到了不能實現(xiàn)合同目的的程度，才能適用定金雙倍罰則。當(dāng)事人主張繼續(xù)履行或者合同已基本履行完畢的情況下，主張定金罰則是不妥的。本案中，出賣人未在合同約定時間辦理營運證提檔雖然違約了，但是未達到不能實現(xiàn)合同目的的程度，雙方買賣的車輛最終實現(xiàn)了過戶，故熊某主張的定金罰則不能適用。

　　問：賣方瑕疵履行，需要承擔(dān)違約責(zé)任嗎？

　　答：需要。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百零九條第一款規(guī)定“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)”，由于雙方對提檔時間有明確約定，夏某未按要求履行義務(wù)造成了熊某轉(zhuǎn)賣車輛時的困難，熊某主張讓夏某承擔(dān)違約責(zé)任的訴訟請求可以得到法院支持。