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廣東省中山市中級(jí)人民法院

關(guān)于中山市三角鎮(zhèn)國(guó)宇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司破產(chǎn)清算案選任管理人公告

（2021）粵2072破申20號(hào)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》《最高人民法院關(guān)于審理企業(yè)破產(chǎn)案件指定管理人的規(guī)定》《廣東省高級(jí)人民法院關(guān)于規(guī)范企業(yè)破產(chǎn)案件管理人選任與監(jiān)督工作的若干意見(jiàn)》的規(guī)定，現(xiàn)就擬受理的中山市三角鎮(zhèn)國(guó)宇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司破產(chǎn)清算案選定破產(chǎn)管理人事項(xiàng)公告如下：

一、本次自愿報(bào)名的破產(chǎn)管理人須為2019年度廣東省破產(chǎn)管理人名冊(cè)中的一級(jí)管理人。

二、請(qǐng)自愿參加搖珠的管理人根據(jù)本公告公示的債務(wù)人信息認(rèn)真、全面、深入核查自身是否存在《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》第二十四條第三款、《最高人民法院關(guān)于審理企業(yè)破產(chǎn)案件指定管理人的規(guī)定》第二十三條、第二十四條及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、司法解釋、地方性法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的回避情形。不存在法定回避情形的管理人，可按本公告要求提出書(shū)面報(bào)名（申請(qǐng)書(shū)需加蓋單位公章并備注聯(lián)系人、電話、確認(rèn)經(jīng)過(guò)自查無(wú)回避情形）。書(shū)面報(bào)名材料需在預(yù)告發(fā)布之日起10個(gè)工作日內(nèi)函至本院司法委托管理部門(mén)（以法院簽收時(shí)間為準(zhǔn)）。

按照搖珠結(jié)果確定承辦案件的一級(jí)管理人在履行管理職責(zé)中才發(fā)現(xiàn)回避事由，并以此為據(jù)申請(qǐng)變更管理人的，視為該輪次內(nèi)已承辦過(guò)案件。如無(wú)管理人報(bào)名，該案將在本輪次沒(méi)有承辦過(guò)案件的一級(jí)管理人中搖珠指定管理人。

三、企業(yè)基本情況：中山市三角鎮(zhèn)國(guó)宇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：9144200074628074XD，注冊(cè)成立時(shí)間2003年1月6日，注冊(cè)資本人民幣1380萬(wàn)元，住所地為中山市三角鎮(zhèn)福源南路18號(hào)國(guó)宇豪庭朗云居C1之二，系有限責(zé)任公司（自然人投資或控股），法定代表人楊偉明。經(jīng)營(yíng)范圍為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)；自有物業(yè)租賃、管理。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。）

四、案件基本情況：經(jīng)初步審查申請(qǐng)人提交的相關(guān)材料，查明被申請(qǐng)人中山市三角鎮(zhèn)國(guó)宇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“國(guó)宇公司”）負(fù)債約2.5億，普通債權(quán)人200人以上，現(xiàn)就該公司的財(cái)產(chǎn)情況說(shuō)明如下：

1. 在執(zhí)行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)國(guó)宇公司有零星存款，并登記有不動(dòng)產(chǎn)483處，對(duì)前述零星存款，因其金額較小，執(zhí)行價(jià)值不大，且申請(qǐng)人楊智明同意不予處置，故對(duì)其不予處理，對(duì)前述不動(dòng)產(chǎn)，因其已被另案查封，本案暫無(wú)法執(zhí)行，待另案執(zhí)行完畢即將該案納入分配范圍，除此之外暫未發(fā)現(xiàn)國(guó)宇公司其他財(cái)產(chǎn)。另查，本市第二法院受理的以國(guó)宇公司為被執(zhí)行人的執(zhí)行案件多達(dá)80多宗，涉及標(biāo)的1.5億余元。在執(zhí)行過(guò)程中，查明國(guó)宇公司被法院拍賣(mài)、變賣(mài)14處不動(dòng)產(chǎn)后，提取租金、存款共計(jì)40726597. 38元，優(yōu)先支付評(píng)估費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、訴訟費(fèi)、抵押債權(quán)、工人工資后，尚有71宗案件的債權(quán)人債權(quán)本金并未全部受償，受償率約為2%。此外，因國(guó)宇公司名下位于中山市三角鎮(zhèn)高平村的土地2970.9平方米及地上建筑物在辦理抵押前將大部分房屋出售并交付，已購(gòu)該處房地產(chǎn)的業(yè)主對(duì)該處房地產(chǎn)拍賣(mài)提出執(zhí)行異議，該系列案在法院審理中，尚無(wú)法處置該處房地產(chǎn)；國(guó)宇公司名下位于中山市三角鎮(zhèn)高平文化商業(yè)中心聚龍閣的B30-B39商鋪經(jīng)法院三次拍賣(mài)未能成交，且其開(kāi)發(fā)的國(guó)宇豪庭小區(qū)未辦證商品房、商鋪、車(chē)位合計(jì)467套中有373套尚在確權(quán)訴訟中。

五、報(bào)名截止時(shí)間：2021年7月2日

郵寄地址：廣東省中山市東區(qū)興中道16號(hào)中山市中級(jí)人民法院審管辦

搖珠日期：2021年7月9日下午3時(shí)30分

搖珠地點(diǎn)：中山市中級(jí)人民法院第十九法庭

聯(lián)系人：陳小瑤

聯(lián)系電話：0760-88880646

特此公告。

中山市中級(jí)人民法院　

二○二一年六月十八日