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廣東省中山市中級人民法院將于2015年11月12日10時至2015年11月13日10時止（延時的除外）在廣東省中山市中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/0760/03，戶名：廣東省中山市中級人民法院）進(jìn)行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、本次變賣分兩個階段進(jìn)行

1、2015年9月14日至2015年10月13日為第一階段，該階段的統(tǒng)一競價時間為2015年10月12日10時至2015年10月13日10時止（延時的除外）；若本階段變賣未成交，則進(jìn)入第二階段變賣期。

2、2015年10月14日至2015年11月13日為第二階段，該階段的統(tǒng)一競價時間為2015年11月12日10時至2015年11月13日10時止（延時的除外）；若本階段變賣未成交，則本次變賣程序終結(jié)。

二、變賣標(biāo)的：被執(zhí)行人珠海市金馬東方置業(yè)有限公司所有的位于中山市三鄉(xiāng)鎮(zhèn)大布村的土地一宗〔土地證號：國（1999）310218，土地面積9111.5平方米，其余6989.5平方米已分割辦證〕。

變賣價：15162000元（評估市場價：23689900元）；保證金：1516000元，增價幅度：10000元。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：

咨詢電話：18933390395（潘生），需要預(yù)約看樣的，請將姓名、聯(lián)系方式及需要看樣的網(wǎng)拍標(biāo)的物編輯成短信發(fā)送至上述號碼。

看樣時間：2015年11月10日9時30分。

看樣集中地點：中山市三鄉(xiāng)鎮(zhèn)大布村民委員會。

四、本次變賣設(shè)置延時出價功能，在變賣結(jié)束前，每最后2分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、變賣方式：不設(shè)保留價的增價變賣方式，達(dá)到或超出變賣價即可成交。

六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費由買受人承擔(dān)。對變賣標(biāo)的能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)造成的費用增加的后果自負(fù)，委托人、變賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

九、變賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，變賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入本院指定賬戶，變賣余款通過銀行轉(zhuǎn)帳在變賣成交后十日內(nèi)繳入本院指定賬戶（戶名：中山市中級人民法院，開戶銀行：中國銀行中山分行營業(yè)部，賬號：741941234566），填寫繳款單時請在備注欄注明本案執(zhí)行案號[（2013）中中法執(zhí)恢字第38號拍賣款]，并用手機(jī)將匯款憑證拍成照片發(fā)送到18933390395上（短信本院不作回復(fù)），成交裁定書出具后將由專人通知買受人領(lǐng)取，期間所需時間約十五個工作日左右，請耐心等待。變賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

十、司法變賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http://bbs.taobao.com/catalog/thread/15796010-259586204.htm。

競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。標(biāo)的物情況介紹摘錄自中山市科興土地與資產(chǎn)評估有限公司（2014）中科資評字第030601號評估報告；規(guī)劃情況詳見①中山市城鄉(xiāng)規(guī)劃局三鄉(xiāng)分局《珠海市金馬東方置業(yè)有限公司規(guī)劃三線圖》、②該局《關(guān)于珠海市金馬東方置業(yè)有限公司用地規(guī)劃情況的說明》。

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣熱線電話：0760-88795858，18933390395 

監(jiān)督電話： 0760-88880695。

　　聯(lián)系地址：中山市石岐區(qū)孫文東路49號207室。

網(wǎng)址: http://bafra.org/。

相關(guān)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。

廣東省中山市中級民法院

二〇一五年十月十四日