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廣東省中山市中級(jí)人民法院

公告

（2019）粵20民終3220號(hào)

中山市智慧龍山商業(yè)有限公司：

本院受理上訴人中山市小欖鎮(zhèn)東區(qū)股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社（以下簡(jiǎn)稱(chēng)東區(qū)經(jīng)聯(lián)社）、李秋林、何永洪、李澤堅(jiān)因與被上訴人中山八達(dá)龍投資有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)八達(dá)龍公司）、原審被告中山市智慧龍山商業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)智慧龍山公司）、章江林房屋租賃合同糾紛一案，已審理終結(jié)。因采用其他方式無(wú)法向你司送達(dá)，現(xiàn)依法向你司公告送達(dá)本院（2019）粵20民終3220號(hào)民事判決書(shū)。本院依法判決：一、維持一審判決第一、二項(xiàng)；二、撤銷(xiāo)一審判決第五項(xiàng)；三、變更一審判決第三項(xiàng)為：八達(dá)龍公司于判決發(fā)生法律效力后七日內(nèi)向東區(qū)經(jīng)聯(lián)社清償尚欠的租金或占有使用費(fèi)4825萬(wàn)元，以及門(mén)前三包費(fèi)19.3萬(wàn)元，并支付遲延履行違約金(自2015年10月16日起至2019年8月14日止，以每月125萬(wàn)元為標(biāo)準(zhǔn)，按中國(guó)人民銀行同期同類(lèi)貸款基準(zhǔn)利率的1.5倍，逐月分段按實(shí)欠租金為基數(shù)計(jì)算；自2019年8月15日起至實(shí)際清償之日止，以每月137.5萬(wàn)元為標(biāo)準(zhǔn)，其中自2019年8月15日起至2019年8月19日止，按中國(guó)人民銀行同期同類(lèi)貸款基準(zhǔn)利率的1.5倍，按實(shí)欠租金為基數(shù)計(jì)算；自2019年8月20日起至實(shí)際清償之日止，按全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布的同期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率的1.5倍逐月分段按實(shí)欠租金為基數(shù)計(jì)算);四、變更一審判決第四項(xiàng)為：章江林對(duì)八達(dá)龍公司上述第三項(xiàng)債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任；五、李秋林、何永洪、李澤堅(jiān)對(duì)八達(dá)龍公司上述第三項(xiàng)債務(wù)就其中的47188000元承擔(dān)連帶保證責(zé)任;六、東區(qū)經(jīng)聯(lián)社無(wú)需向八達(dá)龍公司返還履約保證金700萬(wàn)元；七、駁回東區(qū)經(jīng)聯(lián)社的其他訴訟請(qǐng)求。本判決為終審判決。自公告之日起，經(jīng)過(guò)60日即視為送達(dá)。

特此公告。

二〇二〇年三月十八日